ขายฝากที่ดิน มีความแตกต่างจากฝากขายหรือไม่?
ในปัจจุบันการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สิน หรืออสังหาริมทรัพย์ให้กลายเป็นเงินทุน ถือเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ทั้งนี้หลาย ๆ คนก็อยากได้เงินทุน โดยไม่ต้องการขายทรัพย์สินแบบขาด ซึ่งในส่วนนี้เราสามารถเลือกการขายฝากที่ดินได้เช่นเดียวกัน เพราะการขายฝากที่ดินเราสามารถไถ่ถอนคืนในภายหลังได้ แต่หากใครที่ยังไม่เคยขายฝากมาก่อน ก็อาจจะสงสัยว่า การขายฝากที่ดินกับการฝากขายที่ดิน มีลักษณะการขายที่เหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไรบ้าง ไปดูกันเลย ขายฝากที่ดิน คืออะไร มีลักษณะอย่างไร สำหรับการขายฝากที่ดินจะเป็นการทำนิติกรรมซื้อขายที่ดินประเภทหนึ่ง โดยที่กรรมสิทธิ์ที่ดินจะตกไปเป็นของผู้รับซื้อฝากในทันที และเมื่อมีการจดทะเบียนนิติกรรมขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน ในระหว่างนี้จะมีการเปิดโอกาสให้ผู้ขายฝากสามารถนำเงินมาไถ่ถอนที่ดินคืนได้ แต่จะต้องนำเงินมาไถ่ถอนคืนตามระยะเวลาที่กำหนดเท่านั้น ในส่วนของผู้รับซื้อฝากจะได้รับผลประโยชน์ตอบแทนในรูปแบบของดอกเบี้ย ที่จะได้รับดอกเบี้ยสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี และผู้รับซื้อฝากจะได้รับเงินคืนในทันทีเมื่อมีการไถ่ถอนเสร็จสิ้น แต่ทั้งนี้หากผู้ขายฝากไม่สามารถนำเงินมาไถ่ถอนคืนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด